高力指香港长沙湾办公室10年租金增长跑赢中环等区
https://image.51banban.com/uploadedFiles/ArticleImg/20240131164106_9274/202401311641076236.png1月31日，高力发表报告指，香港传统办公室主要分布于中环/金钟、九龙东及港岛东等，并为租户所熟知。其中，在政府政策和基建发展下，九龙西的发展愈趋蓬勃，成为不容忽视的办公地点的战略枢纽。长沙湾目前办公室总楼面面积达351万平方呎，于过去五年增加了140%，10年租金增长8.5%，属于唯一增长超过5%的商业区，跑赢中环、金钟、尖沙咀等区。高力续称，过去5年，九龙西有超过200万平方呎全新并符合ESG标准的甲级写字楼供应。同时，长沙湾办公室楼价增长45%，比中环/金钟(升26%)高出一倍。目前区内整体出租率近9成，高增值公司占比由5年前的14%上升至22%，在2016年以后落成的甲级写字楼当中，高达18%为银行/金融业、另有14%为房地产/建筑业。
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