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太古地产：预计香港办公楼维持疲弱
8月10日，太古地产公布截至2023年6月30日止6个月的中期业绩，公司收入72.97亿港元，同比增长6%；公司股东应占基本溢利39.01亿港元，同比减少6%。太古地产行政总裁彭国邦在中期业绩会议上表示，对上半年零售及物业销...
   51banban
发表于 2023-8-14
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51banban 2023-8-14 097 51banban 2023-8-14 09:32
北京通州步入高标准办公楼巿场潜力激发阶段
自通州被正式确定为北京城市副中心以来，近期首批(链接) 项目于运河商务区相继入市。仲量联行近日发布了《北京城市副中心办公楼市场发展趋势》报告，认为目前通州正处于办公楼租赁市场的潜力激发阶段，...
   51banban
发表于 2023-8-14
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51banban 2023-8-14 099 51banban 2023-8-14 09:31
中国重点城市办公楼市场：高供应量定调未来3年市场大趋势
从上半年甲级(链接) 表现来看，需求恢复尚需时间需求：长三角和珠三角市场需求恢复普遍好于其他区域从高力国际重点关注的12个成熟办公楼市场表现来看：2023年上半年净吸纳量合计达到76万平方米，达到20...
   51banban
发表于 2023-8-8
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51banban 2023-8-8 0100 51banban 2023-8-8 09:27
招商局商业房托：上半年写字楼出租率约85.5%
7月18日，招商局商业房地产投资信托基金发布了截至2023年6月30日止未经审核经营数据。截至2023年6月30日止，旗下(链接) 平均出租率为85.5%，而截至2023年3月31日则为82.9%。具体来看，新时代广场出租率...
   51banban
发表于 2023-7-20
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51banban 2023-7-20 084 51banban 2023-7-20 09:22
CBRE发布《2023年中国办公楼租户调查》
世邦魏理仕近日发布《2023年中国办公楼租户调查》，通过对来自315家不同行业租户反馈的分析，揭示企业关于未来办公资产规划、工作场所提升和ESG的重要趋势。中资企业继续引领需求增量医药、科技互联网和制造业扩张...
   51banban
发表于 2023-7-19
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51banban 2023-7-19 0117 51banban 2023-7-19 09:37
2023年第二季度北京写字楼市场回顾与展望
2023年上半年的搬迁交易仅为去年同期的27%，第二季度的搬迁行为只有第一季度的60.7%，企业变得更加谨慎务实和观望态度，整体市场呈现疲软状态，上半年总体甲级(链接) 净吸纳为负100,795平方米，在上半...
   51banban
发表于 2023-7-19
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51banban 2023-7-19 096 51banban 2023-7-19 09:36
2023年上半年南京写字楼市场迎来一个新增供应交付
2023年上半年，南京(链接) 迎来一个新增供应交付，位于河西板块的金鹰世界B座，体量约9.3万平方米。经济增长动能势头放缓，企业降本增效以寻求高质量可持续发展，推动租赁市场进入优化调整期，搬迁需求...
   51banban
发表于 2023-7-17
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51banban 2023-7-17 096 51banban 2023-7-17 09:30
上半年杭州写字楼市场共录得3个新项目入市
2023年上半年，杭州(链接) 共录得3个新项目入市，即位于武林板块的国大城市广场、滨江板块的JWK宝龙中心以及未来科技城板块的欧美金融城T9，共计14.9万平方米。全市空置率环比下调0.2个百分点，较去年...
   51banban
发表于 2023-7-17
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51banban 2023-7-17 094 51banban 2023-7-17 09:30
2023年上半年深圳优质写字楼市场迎来9个项目
因2022年疫情推迟交付的项目叠加年内的新增供应，2023年上半年深圳优质(链接) 迎来9个项目共计60.5万平方米的新增供应小高峰，同比及环比增长显着。新增供应聚焦前海片区，而深圳湾超级总部基地也迎来...
   51banban
发表于 2023-7-14
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51banban 2023-7-14 0101 51banban 2023-7-14 13:38
莱坊：香港市场录得写字楼升级和扩充个案
香港岛受压于空置率飙升，港岛区整体甲级(链接) 于5月份进一步下跌。2023年的前五个月，港岛区整体甲级写字楼租金下跌2.5%。其中，中环写字楼租金的跌幅最高，达到4.1%。尽管写字楼租金向下，但市场势...
   51banban
发表于 2023-7-14
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51banban 2023-7-14 089 51banban 2023-7-14 13:36
写字楼市场谋求多元化发展
(链接) 作为商业地产的一个重要类别，与商业活动密切相关，是从事金融、贸易、高新科技等行业的人们集中办公的场所。有研究机构的数据表明，今年上半年，北京、上海、广州、深圳四个一线城市的甲级写字...
   51banban
发表于 2023-7-13
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51banban 2023-7-13 091 51banban 2023-7-13 09:36
高力料香港甲级写字楼租金全年整体增幅为2%
7月12日，高力发表下半年房地产市场展望报告。高力香港商业物业服务主管颜慧萍预计，(链接) 将于今年第四季回稳，更望受惠于来自内地企业以及保险及金融机构的租赁查询而回复增长。同时，租金趋于稳定...
   51banban
发表于 2023-7-13
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51banban 2023-7-13 089 51banban 2023-7-13 09:36
戴德梁行：北京写字楼处缓慢恢复期
北京，2023年6月30日——享誉全球的房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行发布《2023年二季度北京写字楼零售市场报告》，戴德梁行北区研究部主管魏东表示，本季度市场活跃度降低，虽然问询量明显增加，但企业在成本控制...
   51banban
发表于 2023-7-12
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51banban 2023-7-12 087 51banban 2023-7-12 09:24
CBRE：2023年上半年北京写字楼平均租金微跌
2023年第二季度，位于通州区域的三个新项目交付使用，新增(链接) 面积14.6万平方米，上半年新增供应共完成全年总量的1/5。新项目未有租户入驻，全市空置率因而环比上涨0.5个百分点至19.6%。市场问询量...
   51banban
发表于 2023-7-10
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51banban 2023-7-10 085 51banban 2023-7-10 09:33
2023年二季度深圳甲级写字楼市场回顾与展望
金融类企业表现相对活跃，淡市之下行业韧性彰显二季度，深圳甲级写字楼市场新增需求不足，市场再次下行，净吸纳量仅2.5万平方米，对比近5年，为最低值。主要成交来自金融业，尤其是银行及证券业，而落位于(链&...
   51banban
发表于 2023-7-10
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51banban 2023-7-10 089 51banban 2023-7-10 09:33
戴德梁行：上海二季度5个甲级写字楼项目入市
7月4日，戴德梁行发文表示，上海二季度(链接) 蓄势储能，零售非核心商圈新项目火热，大宗交易需求释放。据介绍，上海甲级写字楼持续供应，二季度有5个项目入市，共带来28.5万平方米的体量。其中，核心...
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发表于 2023-7-5
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51banban 2023-7-5 099 51banban 2023-7-5 09:32
北京办公楼新增需求不足
回顾过去的半年，中国经济虽然摆脱了疫情的影响，但整体经济恢复的基础尚不牢固，经济活力还有待进一步提升，市场需要更多的积极信号扭转目前的悲观预期。政策的传导需要时间，企业预期调整需要时间，市场信心恢复...
   51banban
发表于 2023-7-4
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51banban 2023-7-4 096 51banban 2023-7-4 09:36
第六届中国未来办公场所建设峰会顺利召开
“第六届中国未来办公场所建设峰会”于2023年5月25-26日在上海顺利召开。https://image.51banban.com/uploadedFiles/ArticleImg/20230612142258_9792/202306121422586989.jpg 来自商业办公地产开发商、(链&#x...
   51banban
发表于 2023-6-13
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51banban 2023-6-13 095 51banban 2023-6-13 09:23
北京朝阳CBD写字楼东方梅地亚将于6月13日二拍
位于北京市朝阳区核心CBD地段的(链接) 东方梅地亚上线京东拍卖，将于6月13日进行二拍，起拍价超13亿元，处置单位为辽宁省沈阳市中级人民法院。京东拍卖页面显示，此处即将开拍的标的为“北京市朝阳区光...
   51banban
发表于 2023-6-9
 0    97
51banban 2023-6-9 097 51banban 2023-6-9 13:30
沈阳写字楼市场逐步回暖，商业市场活跃度缓慢恢复
https://image.51banban.com/uploadedFiles/ArticleImg/20230606163316_5753/202306061633163756.jpg 戴德梁行近日发布《2023年第一季度沈阳写字楼市场和零售市场报告》，回顾了2023年第一季度沈阳商业地产市场概况...
   51banban
发表于 2023-6-7
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51banban 2023-6-7 085 51banban 2023-6-7 09:18
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