成都市甲级写字楼的空置率达到32.7%
https://image.51banban.com/uploadedFiles/ArticleImg/20230518165357_5931/202305181653579348.jpg2023年4月14日-4月20日，第一太平戴维斯在官网陆续披露2023年一季度成渝两地住宅、写字楼、零售等多项数据。2023年一季度，重庆甲级写字楼净吸纳量回升，达约0.4万平方米，空置率环比上升1.8个百分点至30.2%；重庆甲级写字楼平均租金环比小幅下跌0.4%，至人民币83.4元每平方米每月。值得一提的是，2023年一季度，重庆中小租户租赁活跃度与稳定性均较去年下半年有所提升，在新租面积环比基本持平的情况下，市场整体退租情况相对有所好转。2023年一季度，成都甲级写字楼净吸纳量降至负2.2万平方米，空置率环比上升3.9个百分点至32.7%；成都甲级写字楼租金走势相对平稳，平均租金约为人民币102元每平方米每月。值得一提的是，2023年一季度，成都城南甲级楼宇内的联合办公企业共计退租超5000平方米，在近年经济下行和疫情的双重冲击下，联合办公空间的主力租户即中小企业的承租能力受影响较明显，加大了联合办公运营商的经营。
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